Kliknij tutaj --> 🎲 ilość materiałów do budowy domu

W prostym harmonogramie prac budowlanych domu jednorodzinnego wystarczy tylko kilka rubryk zawierających najbardziej istotne informacje. Najważniejsze, aby były w nim wymienione wszystkie rodzaje prac i ich ilość w odpowiednich jednostkach, na przykład: wykonanie wykopu - 60 m 3, ułożenie izolacji - 55 m 2, zamontowanie okien - 15 sztuk. Warto jednak pamiętać o tym, że podczas budowy domu można wybrać pewne rozwiązania, które pozwalają nieco ograniczyć koszty inwestycji. W poniższym artykule porównujemy najważniejsze rozwiązania konstrukcyjne i sprawdzamy, jaki system budowy domu jest najtańszy. Zapraszamy do lektury! Z czego najtaniej wybudować dom – fundamenty Beton do budowy domu: towarowy, czy z betoniarki? Sprawdź ⭐ z czego składa się beton ⭐ gdzie jaki stosować ⭐ kiedy używać dodatków do betonu Beton jest jednym z najczęściej wykorzystywanych materiałów na budowie, jednak warto dokładnie poznać jego rodzaje.Beton na budowie domu jednorodzinnego może mieć różne oblicza. A kalkulator natychmiast poda Ci całkowite i rzeczywiste koszty budowy domu. Kalkulatory kosztów budowy uruchomisz praktycznie na każdym urządzeniu: komputerze stacjonarnym, laptopie, tablecie, a nawet na smartfonie. Więc zawsze są pod ręką i możesz korzystać z nich nawet na budowie lub podczas negocjacji z wykonawcą. Jeśli planujesz budowę lub remont domu, jednym z najważniejszych pytań, jakie sobie zadajesz, jest to, ile materiałów budowlanych potrzebujesz. Jednym z tych materiałów mogą być pustaki. Aby dokładnie obliczyć ilość pustaków potrzebną do budowy, musisz wziąć pod uwagę kilka czynników. Site De Rencontre Pour Femmes Riches. Obecnie koszt postawienia nieruchomości jest dużo wyższy niż jeszcze dwa lata temu. Szalejąca inflacja, dynamiczny wzrost cen materiałów budowlanych i wykończeniowych, długi czas oczekiwania na dostawy i terminy wyspecjalizowanych firm budowlanych przysparzają wielu kłopotów osobom, czekającym na swój własny dom. Wybudowanie domu to inwestycja na lata, która często pochłania wszystkie oszczędności i dodatkowo jest finansowana z kredytu hipotecznego zaciąganego na długie lata. Ciężko jest oszacować dokładne koszty, ale można je choć trochę przybliżyć. Ile więc kosztuje budowa domu i co składa się na koszty? Budowa domu – od czego zacząć? Posiadanie własnego domu to marzenie niemal każdego z nas. Można się zdecydować na coraz bardziej popularny dom z bali lub tradycyjny dom murowany. Można wybrać lokalizację w dużym mieście lub na uboczu, a nawet z dala od gwaru – nad jeziorem, morzem, w lesie czy w górach. Możliwości jest wiele, ale budowę domu należy rozpocząć przede wszystkim od stworzenia konkretnego i szczegółowego planu oraz dopełnienia wszelkich formalności (należą do nich projekt budowlany, pozwolenie na budowę, dziennik budowy etc.). Po pierwsze, trzeba znaleźć atrakcyjną działkę, na której możliwe jest postawienie nieruchomości – zwróć uwagę na lokalizację oraz jej powierzchnię. Następnie wybierz projekt domu oraz projekt ogrodu, jeśli takowy chcesz mieć. Kluczowe jest również wybranie doświadczonej i solidnej ekipy budowlanej oraz ekipy wykończeniowej, która zajmie się postawieniem Twojego domu. Zanim ekipa wkroczy na teren budowy, musisz wybrać również wszelkie elementy budowlane, z jakich ma być zrobiony dom. Co składa się na koszt budowy domu? Rozpoczynając tak wielkie przedsięwzięcie, jakim jest budowa domu, należy sporządzić szczegółowy kosztorys, by móc zweryfikować, czy posiadasz wystarczającą ilość środków. Budowę domu można sfinansować z własnych oszczędności lub za pomocą kredytu hipotecznego, pożyczki lub kredytu gotówkowego. Warto jednak pamiętać o rosnących stopach procentowych, które wpływają na wyższe oprocentowanie, a co za tym idzie – wyższe raty kredytu i mniejszą zdolność kredytową w banku. Do najważniejszych kosztów związanych z budową domu należą: zakup działki budowlanej, projekt domu, zakup materiałów budowlanych, wypłata dla ekipy budowlanej. O tych wszystkich składowych opowiemy poniżej. Ile kosztuje działka budowlana? By przybliżyć się do realizacji marzenia o posiadaniu własnego domu, należy wybrać działkę budowlaną. Jeśli miałeś dużo szczęścia i otrzymałeś ją, np. jako darowiznę od kogoś bliskiego z rodziny, udało Ci się zaoszczędzić sporo gotówki. Jeśli nie, wiedz, że koszt działki jest jednym z największych podczas budowy domu. Koszt zakupu działki jest różny i uzależniony od kilku czynników, a przede wszystkim na cenę wpływ mają: lokalizacja – w miejscach typowo turystycznych, dużych miastach, w górach czy w linii brzegowej nad morzem ceny działek będą dużo wyższe. Tańsze działki możesz znaleźć na wsiach oraz na obrzeżach miast. Ich cena uzależniona jest również od danego regionu Polski oraz województwa. powierzchnia – oczywiste jest, że im większa powierzchnia działki, tym wyższa cena. Cena za metr kwadratowy wynosi od kilkudziesięciu złotych (tereny wiejskie) do nawet ok. tysiąca złotych (miejscowości turystyczne). kształt – najdroższe działki to te, które mają kształt prostokąta lub kwadratu. okolica i plany zabudowy – bliska odległość punktów usługowych, przychodni, sklepów, urzędów, przedszkoli, szkół, żłobków, siłowni etc. również podnosi cenę działki. dostępność mediów – działka uzbrojona w niezbędne media będzie droższa, zaś w przypadku braku doprowadzonych instalacji należy się liczyć z dodatkowymi kosztami podczas budowy. droga dojazdowa – ważne jest, by sprawdzić drogę dojazdową do działki. Jeśli będzie poprowadzona np. przez grunty sąsiada, sytuacja ta może wygenerować sporo kłopotów i kosztów. stan prawny działki – zawsze należy zweryfikować, czy działka nie jest obciążona wierzytelnościami! Jeśli zaciekawi Cię jej niska cena, istnieje prawdopodobieństwo, że występują nieuregulowane formalności związane ze stanem prawnym działki. Projekt domu – ile kosztuje? Jaki wybrać? Dostępnych jest wiele gotowych projektów domów jednorodzinnych, z których można skorzystać. Ich koszt to zwykle kilka tysięcy złotych. Należy jednak zwrócić uwagę na złożoność i stopień skomplikowania danego projektu, bowiem przełoży się to na koszty związane z robocizną oraz zakupem materiałów budowlanych. Możliwe jest także stworzenie przez architekta indywidualnego projektu domu, który wykonywany jest na zamówienie. Są one jednak dużo droższe, w zależności od projektu trzeba za niego zapłacić nawet o 50% więcej niż w przypadku zakupu gotowej koncepcji. Koszt zakupu materiałów budowlanych – ceny poszły w górę! Wybór i zakup materiałów budowlanych to temat rzeka. Obecnie można wybierać spośród tysięcy materiałów, które dostępne są zarówno w sklepach stacjonarnych jak i online. Nie ma praktycznie żadnych ograniczeń, jeśli chodzi o ich maksymalne ceny, a te często są uzależnione od obecnej sytuacji rynkowej. Warto zadbać o to, by materiały były dobrej jakości, pasowały do projektu i mogły posłużyć przez wiele lat. Ponadto, od 2021 roku każdy nowobudowany dom musi spełniać podwyższone wymogi WT, czyli warunków technicznych pod względem termoizolacyjności. Wiąże się to z koniecznością zastosowania lepszego ocieplenia okien, drzwi, dachu, ścian, co przekłada się na zakup nowszych i droższych komponentów. Dodatkowo domy powinny być jak najbardziej energooszczędne, więc wymaga się zainstalowania nowoczesnych urządzeń wentylacyjnych i grzewczych. Koszt ekipy budowlanej – ile wynosi? Dobra ekipa budowlana jest na wagę złota, dlatego na przybycie tych najlepszych fachowców nierzadko trzeba czekać nawet kilkanaście miesięcy, co oznacza, że nie można zwlekać z wyborem ekipy i zarezerwowaniem terminu. Każdy fachowiec ma swój cennik, w którym podane są kwoty za każdy metr kwadratowy robocizny lub godzinę pracy, jednak finalna wycena jest przygotowywana indywidualnie dla każdego klienta na podstawie powierzchni, projektu domu, materiałów budowlanych, funkcjonalności czy technologii, jakie będą zastosowane. Na fachowcach nie można oszczędzać, bowiem każda ewentualna poprawka po nich będzie rodzić nowe koszty, a może nawet zaistnieć konieczność zatrudnienia całkiem nowej ekipy, która będzie musiała poprawić pracę tej poprzedniej. Koszty robocizny będą różne dla różnych regionów Polski. Najdrożej będzie oczywiście w stolicy i okolicach. Jaki jest koszt budowy domu? Według danych Głównego Urzędu Statystycznego, koszt wybudowania 1 metra kwadratowego powierzchni użytkowej domu mieszkalnego w 2021 roku wyniósł kolejno: 4 944 zł w I kwartale, 5 112 zł w II kwartale, 5 347 zł w III kwartale, 5 134 zł w IV kwartale. Nie da się dokładnie określić i obliczyć, ile będzie kosztować wybudowanie domu, dlatego właśnie przygotowuje się szczegółowe kosztorysy, na podstawie których można to oszacować. Koszt budowy nieruchomości zależy od projektu, rodzaju domu (parterowy lub piętrowy, z garażem lub bez), jego wielkości oraz wybranych materiałów budowlanych. Możemy jednak podać przykładowe kwoty dla wybranych domów, które mogą być małą podpowiedzią. Na wybudowanie parterowego domu o powierzchni 100 metrów kwadratowych trzeba przygotować ok. 350 000 zł. Dom mający 150 metrów kwadratowych, poddasze i piwnice to koszty budowy rzędu 430 000 zł. Kwoty te dotyczą budowy domu do stanu deweloperskiego, a więc bez elementów wyposażenia, mebli, dodatków, sprzętów, armatury itp. O czym należy pamiętać, planując budowę własnego domu? Przede wszystkim o tym, że dom ma spełnić wszystkie Twoje wymogi, być dostosowany do potrzeb i ma zostać wybudowany według wybranego projektu. Należy zadbać o dobrej jakości materiały budowlane – te ze średniej półki cenowej i postawić na solidną, sprawdzoną ekipę budowlaną. Czytaj też:Ile kosztuje dom z bali i jak przebiega jego budowa? Zdrowe materiały do budowy domu są wytwarzane z naturalnych produktów i bez użycia technologii wspomaganej chemią. Dobre pod tym względem są bloczki i cegły wapienno-piaskowe lub drewno suszone komorowo i czterostronnie strugane. Jak materiały budowlane mogą wpływać na nasze zdrowie? Producent materiałów budowlanych ostrzega o szkodliwości Wszystkie legalnie sprzedawane u nas materiały budowlane są przebadane i dopuszczone do użycia. Jeśli ich stosowanie może czymś grozić, producent wyraźnie o tym ostrzega i informuje, jak się zabezpieczyć. Dotyczy to zresztą środków ostrożności na czas nanoszenia lub instalowania produktu. Niektóre materiały mogą jednak szkodzić Spośród wszystkich materiałów budowlanych ogólnie dostępnych w sprzedaży, pewna grupa może mieć bardziej lub mniej szkodliwy wpływ na nasze zdrowie. Jedne szkodzą wyłącznie w trakcie ich stosowania, przed czym można się odpowiednio zabezpieczyć, zakładając na przykład odzież ochronną. Inne mogą być niebezpieczne przez znacznie dłuższy czas. Oczywiście dopuszczone do użycia, legalne produkty, nawet jeśli zawierają substancje uchodzące za szkodliwe, to ich stężenie jest nieduże, a więc są bezpieczne. Można jednak trafić na wyroby nieznanego pochodzenia, których wpływ na nasz organizm nie jest znany. Jak szkodzą materiały budowlane Szkodliwy wpływ materiałów może przejawić się przede wszystkim na dwa sposoby: jako oddziaływanie bezpośrednie – w postaci pyłu lub oparów, które możemy wchłaniać lub które mogą na nas osiadać. Za najszkodliwsze w tej kategorii uchodzą rozpuszczalniki organiczne zawarte między innymi w farbach i lakierach, chlorek winylu – w oknach, wykładzinach, drzwiach, panelach, styren obecny między innymi w styropianie, formaldehydy znajdujące się na przykład w płytach drewnopochodnych, a także fenol i aminy. Także dodatki do tworzyw sztucznych – plastyfikatory, barwniki, utwardzacze, nie należą do zdrowych. Z materiałów pylących najgorszy jest azbest występujący w starych cementowo-włóknowych płytach dachowych. Może podrażniać układ oddechowy i prowadzić do licznych chorób, w tym nawet nowotworowych. Najgroźniejszymi z substancji kancerogennych są: węglowodory aromatyczne występujące na przykład w smole węglowej, sadzy, gazach spalinowych oraz chlorek winylu obecny na przykład w produktach z PCW. przez promieniowanie – niektóre materiały lub surowce mogą wykazywać podwyższone promieniowanie. Sczególnie te, które zawierają rad Ra-226, radon Ra-222, thor Th-228 lub potas K-40. Na szczęście stężenie tych izotopów w materiałach budowlanych jest niewielkie, a zatem niegroźne. Ponadto w przypadku radonu 75% jego promieniowania pochodzi z gruntu, nie z budulca. Najgorzej pod względem promieniotwórczości wypada granit, a w dalszej kolejności wyroby zawierające efekty spalania – żużel lub popioły. Czytaj także: Wykładziny naturalne. Zdrowa podłoga dla alergika >> Niektóre produkty, choć same w sobie nie są toksyczne, mogą być pożywką dla mikroorganizmów chorobotwórczych. W tym kontekście za niebezpieczne uznać by trzeba surowe drewno, tynki organiczne, zaprawy mineralne oraz wszystkie materiały do murowania ścian. Objawy choroby Szkodliwość produktów budowlanych może się objawiać niemal natychmiast. W kontakcie z nimi pojawiają się wówczas wzmożone objawy choroby. Znane są na przykład silne zatrucia oparami farby lub lakieru, gdy stosowano je bez ochrony dróg oddechowych. Znacznie częściej toksyny działają w ukryciu i po cichu. Choroba rozwija się więc wolno, a objawy nasilają stopniowo. Bywa i tak, że skutki szkodliwości produktów odczuwane są dopiero w kolejnych pokoleniach. Niektóre substancje mogą bowiem powodować zmiany genetyczne. Tak działają produkty skażone nadmiernie pierwiastkami promieniotwórczymi. Najzdrowsze materiały do budowy domu Najzdrowsze konstrukcyjne materiały budowlane to te, które wytwarza się z naturalnych produktów i bez użycia technologii wspomaganej chemią. Dobrym przykładem będą tu bloczki i cegły wapienno-piaskowe (silikaty) lub drewno suszone komorowo i czterostronnie strugane (nie wymaga impregnacji). Nieźle wypada też beton komórkowy biały, choć do jego produkcji stosowane są środki spieniające i detergenty. Nieco gorsze są produkty ceramiczne – ceramika zwykła, poryzowana, klinkier, keramzytobeton, mające wyższą promieniotwórczość niż wcześniej wymienione produkty. Autor: Andrzej T. Papliński Silikaty cechuje najniższa promieniotwórczość naturalna Promieniotwórczość materiałów Promieniotwórczość to właściwie podstawowe kryterium przy ocenianiu wpływu materiałów konstrukcyjnych na zdrowie mieszkańców. Zgodnie z wytycznymi zawartymi w prawie budowlanym i prawie atomowym w domach maksymalna dawka promieniowania jonizującego nie może przekroczyć 1 milisiwerta (mSv) w skali roku. Materiały konstrukcyjne używane do budowy domu nie mogą więc przekroczyć dopuszczalnej zawartości naturalnych pierwiastków promieniotwórczych (dopuszczalna aktywność izotopów promieniotwórczych w budulcu to 200 Bq/kg). Najbardziej promieniotwórcze materiały budowlane Jeśli posegregowalibyśmy materiały do murowania ścian od najmniej do najbardziej promieniotwórczych, kolejność będzie następująca: silikaty, beton komórkowy piaskowy, beton zwykły, keramzytobeton, ceramika żużlobeton, beton komórkowy zawierający popioły. Oczywiście musimy też zdawać sobie sprawę, że mnóstwo produktów wykończeniowych lub izolacyjnych może mieć nieporównywalnie gorszy wpływ na nasze zdrowie niż materiały konstrukcyjne. Ekspert firmy Stowarzyszenie Przemysłu Wapienniczego Dobra zaprawa murarska powinna nie tylko łączyć pojedyncze elementy muru w stabilną, monolityczną konstrukcję, ale również stanowić barierę przed wnikaniem wody do wnętrza muru. Okazuje się jednak, że zwarta, mocna, nieprzepuszczalna dla wody zaprawa nie jest równoważna z tym, iż mur jest wodoodporny. Wpływ na wodoodporność muru ma również jakość i szczelność połączenia pomiędzy elementem murowym a zaprawą (zdjęcie obok). Stąd za najważniejszy parametr zaprawy murarskiej należy uznać jej przyczepność do podłoża. Ścisłe przyleganie zaprawy do całej powierzchni elementu murowego, pozwala na wyeliminowanie ścieżek, którymi woda może dostawać się do wnętrza muru. Ze względu na swoje właściwości (materiał wiążący) jak i wielkość cząstek, wapno jest tym składnikiem, którego obecność w zaprawie murarskiej zdecydowanie podnosi jej jakość. Wapno ma trzy-, czterokrotnie mniejsze cząstki niż cement, nie mówiąc już o ziarnach piasku. Dzięki temu wypełnione zostają wszelkie nierówności i pory w podłożu. Zapewnia to uzyskanie szczelnego połączenia murarskiego. Wraz ze wzrostem ilości wapna w zaprawie rośnie również jej elastyczność w stanie utwardzonym. Oznacza to, że zaprawa odkształca się wraz ze zmianami liniowymi muru. Odkształcalność zapraw cementowo-wapiennych jest zdecydowanie większa niż zapraw cementowych z domieszkami. No właśnie, a co z domieszkami (plastyfikatorami) reklamowanymi jako zastępujące wapno w zaprawach? W większości przypadków są to domieszki o działaniu napowietrzającym zaprawę, poprzez wprowadzenie do niej licznych mikropęcherzyków powietrza. Poprawiają one co prawda plastyczność zaprawy cementowej, lecz równocześnie wzrost ilości powietrza w zaprawie pogarsza jej przyczepność do podłoża. W skrajnych przypadkach może wystąpić nawet całkowita utrata przyczepności. Degradacja muru postępuje tym szybciej im bardziej jest on narażony na oddziaływanie wody. Tak więc mury budowane na zaprawach cementowych z domieszkami napowietrzającymi cechuje zazwyczaj krótki okres trwałości. WIDEO: Wapno hydratyzowane w zaprawach murarskich. Dlaczego warto? Wapno hydratyzowane w zaprawach murarskich. Dlaczego warto? Jest działka, jest projekt, jest zapał. Teraz trzeba wybrać materiały, dzięki którym wizja architekta przemieni się w spełnienie naszych marzeń. Jak poradzić sobie z tak ważnymi decyzjami? 1. Produkty tradycyjne czy prefabrykaty? Większość domów w Polsce powstaje z elementów murowych – bloczków, pustaków, cegieł. To metoda tania, sprawdzona, ale z pewnością nie najszybsza. W praktyce dom murowany wznosi się średnio przez niecały rok. Plany może pokrzyżować pogoda, a ta, jak wiemy, jest u nas dość kapryśna. Zaletami tej metody są duża dostępność produktów oraz to, że wykonawcy opanowali już tajniki takiego budowania. Można rzec, że „murarka” to budowlany elementarz. Coraz częściej na budowach pojawiają się półprefabrykaty – gotowe belki nadprożowe, systemy kominowe, prefabrykowane schody. Podnoszą nieco koszt budowy, lecz skracają czas jej trwania. Dom może też w całości powstać z elementów prefabrykowanych. Mówiąc „elementy”, mamy na myśli większe, gotowe części budynku, na przykład ści Informacja od opiekuna zlecenia potwierdziliśmy nr telefonu SMS'em potwierdziliśmy e-mail Dane kontaktowe Klient: I●●●●●● Tel: 607●●●●●● pokaż E-mail: i●●●●@●●●●● pokaż Szczegóły zlecenia Kategoria: Zlecę budowę domu z bali Miejsce: Gowidlino - powiat kartuski, Pomorskie Rodzaj budynku: dom jednorodzinnyZakres zlecenia: stan surowy zamknięty - z oknami i dachemPowierzchnia domu: 36-100m²Materiał na dach: dachówka ceramicznaBudynek podpiwniczony: nieProjekt: Klient jeszcze nie wybrałRodzaj dachu: dwuspadowyPoddasze użytkowe: takZgłoszenie budowy: Klient posiada działkęZlecenie od: osoby prywatnejTermin rozpoczęcia budowy: w ciągu 6 miesięcy Nr zapytania ofertowego: 9116564 Czym jest dom szkieletowy?Zalety i wady domów szkieletowychBudowa domu szkieletowego – jak przebiega? Krok po krokuO czym jeszcze trzeba pamiętać podczas budowy domu szkieletowego? Budowa domów szkieletowych cieszy się coraz większą popularnością w naszym kraju. Domy kanadyjskie charakteryzują się istotnymi zaletami, wynikającymi ze specyfiki samej budowy i funkcjonalności. To, co najczęściej przekonuje inwestorów to czas stawiania takiego domu oraz koszty. Zobacz, jak przebiega budowa domu szkieletowego. Czym jest dom szkieletowy? Domy szkieletowe kojarzone są z krajami Ameryki Północnej. Niemniej jednak tego typu budownictwo możemy również spotkać w Niemczech i Skandynawii. Sama budowa domu różni się znacząco od tradycyjnej technologii budowlanej. Konstrukcja takiego budynku oparta jest na drewnianych belkach i deskach o różnych wymiarach, które są wsparte na legarach i połączone gwoździami. W ten sposób powstaje drewniany szkielet domu, stąd sama nazwa dom szkieletowy lub dom kanadyjski. Całość jest przytwierdzona do fundamentów, dzięki temu budynek jest stabilny i wytrzymały. Ścianą nośną może być np. płyta OSB, na której układa się wiatroizolację oraz zabezpiecza wełną fasadową. Na koniec całość pokrywa się tynkiem mineralnym. Ściany wewnętrzne wykonywane są z konstrukcji karton- gipsowych. Sama technologia domu kanadyjskiego (szkieletowego) pozwala na dostosowanie go do wymogów domu energooszczędnego. System domów szkieletowych najlepiej sprawdza się w przypadku budowy niewielkich obiektów, takich jak domki jednorodzinne lub letniskowe, czy altany działkowe. Zalety i wady domów szkieletowych Główną zaletą domu kanadyjskiego jest czas stawiania takiego domu. Domy szkieletowe są budowane nieporównywalnie szybciej, niż tradycyjne domy murowane. W tym przypadku mamy brak konieczności wykonywania prac mokrych, typu murowanie, tynkowanie. Jedynymi pracami murarskimi jest wylanie fundamentów. Taki dom, podobnie jak murowany, wymaga solidnych betonowych fundamentów. To, co je wyróżnia to łatwość rozprowadzenia instalacji, znacznie większa niezależność od warunków atmosferycznych. Dlatego taki dom powstaje w zaledwie kilka miesięcy. Domy szkieletowe są tańsze od tradycyjnych domów murowanych. Koszt budowy takiego domu jest niższy o ok. 15% do 30 % od budowy domu murowanego. Jeżeli mówimy już o kosztach, to dom szkieletowy jest tańszy w eksploatacji i utrzymaniu. Dominującym materiałem budowlanym w przypadku domów szkieletowych jest drewno i materiały drewnopochodne. To wpływa na sam klimat w takim domu. Drewno jako ekologiczny materiał, pozytywnie wpływa na nasze zdrowie i samopoczucie. Drewno w połączeniu z materiałami izolacyjnymi zapewnia pełen komfort cieplny o każdej porze roku, tym samym zmniejszając koszty ogrzewania. Niemniej jednak każda technologia budowy ma swoje wady i zalety. Wadą takiego systemu jest sama specyfika budowy, która wymaga starannego dokładnego wykonania poszczególnych jego elementów, co wiąże się z nabytą wiedzą i doświadczeniem. Problem polega na tym, że zwykły murarz nie wykona domu w takiej technologii, jeżeli nie ma w tym kierunku odpowiednich umiejętności i kwalifikacji. Co prawda sytuacja się zmienia i wraz z potrzebami rynku pojawia się coraz więcej fachowców mających odpowiednie atrybuty do budowy takich domów. Pomimo dużej popularności domów szkieletowych, to nadal panuje opinia, że tego typu budynki są nietrwałe, akustyczne, a przy tym łatwopalne. Tak naprawdę odpowiednio wykonany dom szkieletowy, jest równie trwały, jak dom murowany. Krok 1 – prace początkowe Przy budowie domu szkieletowego wymagane jest pozwolenie na budowę. Następnie wybieramy konkretny projekt i firmę wykonawczą. Na etapie projektu domu trzeba uwzględnić rodzaj izolacji, wentylację oraz instalację, które będą zamontowane w domu. Następnie przystępujemy do budowy fundamentów. Fundamenty stawia się podobnie, jak w przypadku domu murowanego. Prawidłowe wykonanie fundamentów gwarantuje odpowiednią realizację dalszych prac. Fundamenty buduje się ok. 2 tygodni i od wewnętrznej strony są zabezpieczane środkiem chroniącym przed przenikaniem wilgoci. Od zewnątrz ociepla się go styropianem i folią kubełkową. Teren wokół fundamentów jest wyrównywany i przygotowuje się stop pod komin i słupy. Krok 2 – Montaż elementów Gdy fundamenty są już gotowe, to montuje się elementy gotowe. Ściany ustawiane są na podkładzie izolacyjnym za pomocą dźwigu. Moduły instaluje się z dużą precyzją i wzajemnie się je łączy. Gdy ściany już stoją, to można montować konstrukcje dachu. Najpierw stawia się rusztowanie i nakrywa się je membraną izolacyjno- wiatrową. Dopiero wtedy można układać właściwe poszycie, czyli np. blacho dachówkę. Krok 3 – montaż stolarki drzwiowej i okiennej W zależności od preferencji można zamontować okna i drzwi drewniane lub energooszczędne z PCV (okna) i płyt (drzwi). Krok 4 – Montaż części wewnętrznych Po montażu stolarki okiennej i drzwiowej wykonuje się strop, ścianki działowe i schody. Ściany nośne stanowią konstrukcję opartą na systemie słupów zakotwiczonych w fundamencie. Ściany działowe są stawiane z profili drewnianych, a pomiędzy profilami umieszcza się wełnę mineralną lub drzewną. Na koniec są wykańczane płytami karton- gips lub okładziną drewnianą. Strop składa się z konstrukcji belkowej. Jako wieniec stosuje się belki oczepowe, między którymi rozkłada się belki konstrukcji stropu. Wolne przestrzenie są wypełniane wełną mineralną. Na nie montuje się płyty wiórowe lub włóknowo- cementowe. Jak mamy zrobioną konstrukcje stropu, to możemy wykonywać posadzkę. Krok 5 – Rozprowadzenie instalacji Instalacje elektryczne i grzewcze rozprowadza się wewnątrz ścian i w stropach. Kable elektryczne prowadzone są w specjalnych otulinach, z niewielkim naddatkiem przewodów na wypadek ruchów konstrukcji. Na tym etapie instaluje się również ogrzewanie podłogowe. W domkach kanadyjskich najlepiej sprawdza się ogrzewanie nadmuchowe, które szybko nagrzewa cały dom. Krok 6 – Izolacja termiczna domu Cały dom jest ocieplany wełną mineralną. Wypełniane są nią stelaże ścian zewnętrznych, dach i układ między elementami konstrukcji. Ociepla się także poddasze użytkowe. Krok 7 – Prace wykończeniowe Następnie montuje się płyty karton- gips. Szpachluje się je i maluje. Niektórzy wykładają ściany boazerią. W pomieszczeniach narażonych na wilgoć, takich jak kuchnia, czy łazienka, montuje się pyty karton- gips wodoodporne. W kotłowni zaś ognioodporne. Ściany zewnętrzne są okrywane poszyciem w postaci płyt OSB. Na to układa się wiatroizolację i wełnę fasadową. Całość pokrywa się tynkiem fasadowym. Elewacja może być pokryta drewnem lub płytami. Krok 8 – Pokrywanie impregnatem Na koniec nakłada się środek impregnujący na wszystkie widoczne elementy drewniane fasady. O czym jeszcze trzeba pamiętać podczas budowy domu szkieletowego? Dom szkieletowy do złudzenia przypomina dom murowany. O jego trwałości decydują: jakość wykonania oraz dobór materiałów. Ekipa budowlana musi mieć doświadczenie i wiedzę w zakresie budowy domów szkieletowych. Co do materiałów, to drewno musi być odpowiednio wy sezonowane. Nie można stosować materiałów zastępczych o zbliżonej jakości. Do budowy konstrukcji domów szkieletowych używa się drewna suszonego komorowo oraz czterokrotnie struganego i frezowanego. W ten sposób jest ono chronione przed ogniem i korozją biologiczną. Impregnuje się elementy drewna litego oraz narażone na działanie czynników zewnętrznych. Po zakupie materiału do budowy należy je odpowiednio przechowywać, aby nie zawilgotniało. Układ warstw ścian domów szkieletowych powinien gwarantować możliwość wietrzenia i odparowywania wilgoci. Dlatego układanie poszczególnych warstw nie jest przypadkowe. Na zewnątrz znajduje się warstwa wykończeniowa, następnie wiatroizolacja, poszycie zewnętrzne, izolacja termiczna, paroizolacja oraz wykończenie wewnętrzne. Wełna mineralna układana jest ściśle, aby nie powstawały puste przestrzenie. W przypadku układania styropianu, pomiędzy wiatroizolacją a styropianem powinna zostać szczelina wentylacyjna, aby nie nastąpiło zawilgocenie płyt poszycia. Istotną rolę stanowi również odpowiednio wykonana wentylacja połaci dachu, poddasza i przestrzeni podpodłogowej. Często przy budowie domów szkieletowych dochodzi do niedokładnego ułożenia paroizolacji i zastosowania niewystarczającej ilości warstwy izolacji akustycznej. Szczególną ostrożność należy zachować na styku tynku ze stolarką oraz obróbkami blacharskimi. Te łączenia muszą być całkowicie szczelne. Artykuł powstał we współpracy z CASTOR Domy Drewniane

ilość materiałów do budowy domu